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中古マンションの購入を考えている人は重視しましょう
・物件価格
・マンションの日当たり、風通し
・広さ、間取り
・公共交通機関の利便性
その他に、マンション管理組合の修繕積立金などの財務状況なども、購入の判断材料にしたいところです。また、のちのち売却する場合に、どれくらいの価格で売却できるかも想定しましょう。
ベランダに布団などを干したい
管理規約で、ベランダ（法律上は共用部分）の使用規定がされていました。布団を干したくても干せません。景観上の理由の場合が多いいようです。
自らで聞かないと、不動産会社は、教えてくれません。
事前に管理規約を入手しましょう。
■騒音の問題（上下・横隣）
上階に低年齢の子どもがいる時は、要注意です。足音や、走ったり、転んだりする音は、結構気になります。
上階の人の勤務関係も考えものです。
■上下水道周り
目に見えない部分なので、見落としがちです。
中古マンションで、見学時に有った備え付け家具が入居した時には撤去されていた、各部屋にクーラーが有ったけれども故障していたといったトラブルがよくあります。
中古マンションを購入する際は、のちのちトラブルが発生しないよう付帯設備及びマンション状況等報告書を作成すること、報告書の各項目を不動産仲介業者に確認することが重要です。
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