中古マンションのリノベーションとは?

• 機能を向上させるのがリノベーション

最近、「中古マンションのリノベーション」という言葉を聞いたことがある人も多いでしょう。リフォームとほぼ同じ意味で使われることもありますが、国土交通省によれば、「リノベーションー-新築時の目論見とは違う次元に改修する(改修)」、「リフォーム囲新築時の目論みに近づくよう復元する(修繕)」と定義されています。
つまり、リノベーションは目に見える範囲の内装工事だけでなく、今の時代や自分のライフスタイルに合うよう機能面を向上させることを意味しています。たとえば、好みや生活動線に合わせて間取りを変える、珪藻土など自然素材の壁材を使う、エアコンやインターネットを全室で使えるようにするといったことが挙げられます。

• 「古さ」がネックにはならない時代

中古マンションの中には、きれいにリフォームされている物件もあります。ただ、壁紙を張り替えて見栄えだけをよくし、いざ住み始めると「給水管から水漏れがする」「インターネットが使えない」など、機能面に問題を抱えている物件も珍しくありません。
「古くて汚いマンションでも、リノベーションで見た目も機能も生まれ変わらせることができる」ことを知っていれば、いたずらに見栄えのよさに踊らされることなく、選択肢が広がるはずです。
「自分で調べるのは面倒」「プランを考えるのは気が重い」という人は、世田谷区の中古マンションにリノベーションを施した「リノベーション・マンション」を販売している専門会社から購入する手もあります。