世田谷区の中古マンションの情報はこうして見つけよう

• ネットや情報誌でエリアを絞る

中古マンション探しの第一段階としておすすめなのは、住宅情報誌や仲介会社(不動産会社)のホームページを調べてみることです。物件情報が豊富に載っているので、エリアごとの相場を知るのに最適です。とくに遠隔地の物件の購入を希望する場合は、インターネットが便利です。
また、特定のマンションデベロッパーが販売した物件を希望する場合は、その会社もしくはその関連会社で、自社の中古物件を紹介していることもあり
ます。デベロッパー名で検索してみましょう。すでに購入を希望する地域に住んでいるのなら、新聞の折り込みチラシも有力な情報源。近隣の中古物件情報が豊富に出ているはずです。

• エリアを絞って仲介会社に問い合わせを

ただし、インターネットや情報誌にも弱い面があります。その一つは、本当によい条件の物件は情報が公開される前に、直接仲介会社を訪れている顧客に紹介されてしまうことです。インターネットなどへの情報のアップはふつう毎日行なわれているわけではないため、どうしてもタイムラグがあります。公開されたころには、すでに買い手がついてしまっていることはめずらしくありません。
本当によい物件を見つけたいのなら、希望エリアで営業している仲介会社に問い合わせるのがいちばんです。希望する地域の物件情報が豊富ですし、学区や土地計画といった現地情報に詳しいという強みもあります。ぜひ相談してみましょう。