間取りも自由！中古マンション 世田谷区！

• ほとんどの壁を撤去できる自由さ

間取りにはそのマンションが建てられた時代の主なライフスタイルが反映されています。そのため、ある程度の築年数を経たマンションの室内を見ると違和感があることもありますが、ほとんどの中古マンションでは間仕切り壁を撤去することによる間取り変更リフォームが可能です。
コンクリートの構造壁とパイプスペース(PS)、ダクトスペース(DS)以外の問仕切り用の壁は、基本的に撤去したり、位置の移動ができます。柱などの移動ができない木造在来工法の一戸建て住宅と比べて、マンションのリフォームのほうが自由度が高いといわれるゆえんです。
しかし、壁の中には電気の配線やガス配管がなされていますから、撤去や移動をした後にそれらをど
うするかは検討しなければなりません。
壁にじかに接している床と天井の改修も当然必要になってきますし、ドアの位置や開き勝手も影響を受けてきます。予算もかかるので、壁の撤去は慎重に考えたいリフォーム項目です。

• 南側に広い空間を獲得

世田谷区の中古マンションで壁を撤去しての間取り変更でポピュラーなのは、南側に面して並列する2室の聞仕切り壁を取り去って、広い空間にするケースです。
ワンルームのリビングダイニングにすることが多いようですが、可動式の家具を間仕切りとして活用することで、開放感のある新たな間取りにした例もあります。