金融機関の信用力は？

「金利は低いけれど、知名度も低くて心配だな......」
金融機関の破綻や合併がもはや驚く出来事ではなくなった現在、よく知られていないような金融機関からはあまり融資を受けたくないのが真情かもしれません。
しかし、お金を預けるならいざ知らず、ことお金を借りる側にとっての住宅ローン選びのポイントはただ一つ、「条件のよさ」につきます。大手銀行より信用金庫のほうが好条件で貸してくれるというのであれば、迷わず、そちらを選ぶべきです。世の中、「貸し倒れ」はあっても、「借り倒れ」はありません。

仮に融資先の金融機関がつぶれたとしても、その債権者が一括返済を迫りにくるといったことは、非現実的な考え方です。そんなことが本当に起こったとすれば、耐震強度偽装問題どころの騒ぎではすまないでしょう。日本の金融システム全体が崩壊してしまいます。
とくに信用金庫などは日常業務の主たる顧客は中小企業の経営者などですから、返済に困ったときなども、ある程度の胆力をもって、解決法を前向きに考えてくれるはずです。
一方、大手銀行は何となく審査が厳しいと思っている人も多いかもしれまぜんが、これも思い込みです。極論すれば、融資するかしないかは、各支店、各担当者の裁量にかかっています。なかでも金利に幅がある場合、上をとるか下をとるかは、担当者の考え一つです。見方を変えれば、金利交渉の余地は意外に残されているともいえます。
あくまで一般論ですが、経営状態のよい金融機関とそうでない金融機関があったとしたら、そうでない金融機関のほうが審査基準は厳しくなるものではないでしょうか。貧すれば鈍するで、状態の悪い企業ほど、安全策を選びたがるものです。