修繕履歴が閲覧できる修繕履歴が閲覧できる

「マンションみらいネット」(http://www.mirainet.org/)は、
(財)マンション管理センターが、管理組合に代わって建物についての情報やマンション管理組合の活動記録を保管するものです。

建設にまつわる図書の保管状況や修繕履歴、修繕積立金残高、長期修繕計画のほか、総会や理事会の議事録などを、マンション管理センターのコンピューターに登録します。そして、その一部を、一般の人もインターネットを通じて知ることができます。
この制度のねらいは、中古マンションの購入希望者が安心して購入できるしくみを構築し、その流通の活性化を図るものです。

登録は管理組合の任意であり、費用もかかるため、登録数は2009年5月末時点で約400件と伸び悩み、本書を手にしている読者が今すぐメリットを享受するのは難しいかもしれません。
ただし、新築時にデベロッパーが費用を肩代わりして登録することもできるため、大和八ウス工業ではこのしくみを利用して登録を開始しています。あと数年すれば、こうした新築マンションが中古市場に登場してくると考えられ、より中古マンションが買いやすい状況が整うことでしょう。ゆ